AB92 og ABT93
AB 92 og ABT 93 er tidligere standardaftaler i bygge- og anlægsbranchen og indeholder blandt andet bestemmelser om forsikring, entreprisens udførelse og bygherrens betalingsforpligtelse,
Aftalesættene har gennem mange år været de mest anvendte aftalevilkår for entrepriser og totalentrepriser i Danmark og har dannet grundlag for tusindvis af byggeprojekter.
Begge aftalesæt indeholder regler om blandt andet:
- Aftalegrundlaget
- Sikkerhedsstillelse og forsikring
- Udførelse af entreprisen
- Bygherrens betalingsforpligtelser
- Tidsfrister og forsinkelser
- Aflevering
- 1 og 5 års eftersyn
- Mangler og afhjælpning
- Særlige bestemmelser om ophævelse
- Håndtering af tvister.
AB 92
AB 92 (Almindelige Betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed) anvendes ved traditionelle entrepriser, hvor bygherren typisk står for projekteringen, og entreprenøren udfører arbejdet.
AB 92 bliver og er blevet anvendt ved hovedentrepriser, storentrepriser og fagentrepriser og var i mange år branchens standardaftale for udførelsesentrepriser.
ABT 93
ABT 93 (Almindelige Betingelser for Totalentreprise) anvendes ved totalentrepriser, hvor entreprenøren både projekterer og udfører arbejdet.
Formålet er at samle ansvaret for projektering og udførelse hos én kontraktpart, så bygherren kun havde én samlet totalentreprenør at samarbejde med.
Afløst af nyere AB-aftalesæt
AB 92 og ABT 93 er ikke ophævet, men de er i dag i vidt omfang blevet afløst af nyere standardaftaler i AB-systemet se AB 18 og AB Forenklet, AB 18 samt AB Forenklet.
|
Tidligere aftalesæt |
Nutidigt aftalesæt |
|
AB 92 |
AB 18/AB Forenklet |
|
ABT 93 |
ABT 18 |
De nyere aftalesæt indeholder en række moderniseringer og er tilpasset nutidens byggeprojekter med større fokus på samarbejde, projektstyring og effektiv håndtering af uenigheder.
Hvornår er AB 92 og ABT 93 stadig relevante?
Selvom de fleste nye byggeprojekter i dag baseres på AB 18 eller ABT 18, kan AB 92 og ABT 93 fortsat være relevante:
✅ hvis parterne udtrykkeligt aftaler det
✅ ved ældre kontrakter og byggesager
✅ ved tvister om projekter, hvor aftalen er indgået før indførelsen af de nye AB-regelsæt.
Kort fortalt
AB 92 og ABT 93 er de tidligere standardaftaler for henholdsvis entrepriser og totalentrepriser. I dag anvendes typisk AB 18 og ABT 18 eller i nogen tilfælde AB Forenklet, som er de moderne afløsere til de tidligere regelsæt.
-
Nye regler i stedet for AB 92 og ABT 93
Skal du indgå en ny entrepriseaftale, vil valget i dag typisk stå mellem:
- AB 18 – ved traditionelle entrepriser
- ABT 18 – ved totalentrepriser
- AB Forenklet – ved mindre og enklere entrepriser.
Kort fortalt: AB 92 og ABT 93 er fortsat gyldige, hvis de er aftalt, men ved nye byggeprojekter anvendes som hovedregel de nyere AB 18- og ABT 18-regelsæt.