Hvordan forholder vi os til nye regler for brandeftersyn?

Per 1. januar 2022 er der kommet nye regler for brandsyn, og det er bygningsreglementets regler og vejledninger, der danner basis for kravene til brandsyn.

Meget kort beskrevet gælder det, at hvis en byggetilladelse til ny- eller ombygning er udstedt efter 2018, skal der forefindes en Drifts-, Kontrol- og Vedligeholdelsesplan (DKV), som brandsynet efterfølgende tager udgangspunkt i. Det samme gælder for byggeri opført før 2018, hvis der forefindes en DKV-plan. Måske er der kun en Drifts- og Vedligeholdelsesplan (DV), som så skal suppleres med bestemmelserne i kapitel 7 i Vejledning til bygningsreglementet BR18.

Er bygningen opført/ombygget før 2018, og er der ikke udarbejdet en DKV-plan, er det kapitel 7 i Vejledningen til Bygningsreglementet Kapitel 5 - Brand, der sammen med eventuelle driftsmæssige betingelser i bygge-/ibrugtagningstilladelse, der danner regelgrundlaget for brandsynet. Det er nok denne gruppe af bygningsejere som rammes hårdest af de nye regler. Disse kunder skal derfor overveje at udarbejde en DKV-plan, der sikrer dokumentation for brand- og evakueringsplaner, egenkontrol og krav til flugtvejsgange og teknikum.

Under egenkontrol skal dokumentationen for udført bygningsejerkontrol af blandt andet brandtekniske installationer foreligge.

Kapitel 7 fastlægger faste periodevise terminer, og kontrollen skal føres til log, så det er muligt at følge historikken af kontrollerne. Nogle af de installationstekniske områder, der skal gennemføres kontrol på, er blandt andet flugtvejs- og panikbelysning, ABA-anlæg, sprinkleranlæg, brandventilation, brand- og røgtætninger af installationsgennemføringer, ABDL-anlæg mv. og logskemaerne skal kunne fremvises ved brandsynet.

Der er intet, der hindrer, at installationsvirksomheder også udfører bygningsejeren pligtmæssige egenkontroller.