Ny guide skal gøre byggesagsbehandlingen mere effektiv

De nye procedurer i BR18 for byggesagsbehandling og opdeling mellem kommuner og private parter har betydet ændringer i både nybyggeri og renoveringssager. Nogle af ændringerne har vist sig at være udfordrende at fortolke for parterne i byggeriet.

Et af de elementer, som parterne efterspørger mere viden om, er forhåndsdialogen. Den har til formål at afdække myndighedsforhold, som kan påvirke byggeprojektet på et tidligt stadie i processen, så ansøger kan nå at tilpasse projektet, inden byggeansøgningen sendes afsted. Derfor er en række aktører på tværs af byggebranchen gået sammen om at udarbejde en guide, der giver anbefalinger til, hvordan en forhåndsdialog kan blive mere effektiv.

– En effektiv, positiv og konstruktiv forhåndsdialog, der afklarer væsentlige spørgsmål, inden de kommer til at udgøre hindringer for byggeprocessen, er i alle parters interesse. Knasterne i det konkrete projekt skal ryddes af vejen så tidligt som muligt. Derfor er formålet med denne guide at videreformidle anbefalinger til at håndtere den gode forhåndsdialogsproces og synliggøre hvilke opgaver, der ligger hos de kommunale sagsbehandlere, og hvilke der ligger hos bygherreteamet, siger Hanne Ullum, der er vicedirektør i Bygherreforeningen.

Vigtig at kende

Mads Risgaard, der er teknisk konsulent hos TEKNIQ Arbejdsgiverne, opfordrer TEKNIQ Arbejdsgivernes medlemmer til at bruge guiden:

–  For næsten alle brandtekniske installationer, fx tætning af installationsgennemføringer, flugtvejs- og panikbelysninger samt brandventilation, kom der i 2020 nye roller og procedurer med Bygningsreglementet. De nye procedurer gælder for både nybyggeri, tilbygning og renoveringssager og kan nemt blive en udfordring at fortolke for TEKNIQ Arbejdsgivernes medlemmer og de øvrige parter i en byggesag. Derfor er det vigtigt at kende guiden, siger han.